国家统计局近日公布了7月70个大中城市住宅销售价格变动情况，70个大中城市中新建商品住宅价格环比上涨的城市达50个，6月份这一数据仅为25个，而7月上涨城市个数超过了前6个月之和。

7月份中国70个大中城市的平均房价环比出现上涨，在下降八个月之后连续第二个月小幅走高，北京等城市真实的房价恐怕比统计局的数据涨得更加凶猛，房价再次上行趋势几乎已经确立。虽然在舆论上中国坚持房地产调控坚定不动摇依然旗帜鲜明、立场坚定，但由于地方政府对土地财政的高度依赖积重难返，中央除了对个别过火的城市打压之外，对多数地方政府似乎采取了睁一只眼闭一只眼的态度。

众所周知，房地产对钢材的需求量占整个钢市需求总量的30%以上，目前全国保障房建设不断加速，国家住房部在保障房建设上的资金充足，预计后期房地产对钢市的需求将会好转。可见持续萎靡的钢市需求将在近期得到一定程度的释放。

在基础建设方面，国家加大内河水运投资力度，前7个月内河、沿海累计建设投资有所提升。7月公路新开工项目仍在增多，在建项目不断加速，这使当月公路投资同比略增。而且目前公路、水路交通运输领域对民资已完全开放，这有利于缓解资金紧张。此外，目前多省市出台的稳增长措施中基建投资仍是主要发力点，预计9-10月交通基建投资很可能将有所好转。

此外，西部大开发新十年的政策措施和促进西藏、新疆等地区跨越式发展，这些都刺激了市场的下游需求。据报道，在2011年到2020年，中央财政支持资金总量预计可达2.12万亿元，新疆全社会固定资产投资规模累计将达3.6万亿元，对口支援省市援疆资金达650亿元。“十二五”期间，新疆水利建设投资规模计划1310.88亿元。年内交通基础设施建设预计总投资规模1500亿元至2000亿元，建设总里程7.6万公里。未来五年，铁道部将对新疆投资3100亿元。可见在新疆地区，钢材建材需求量的高增长是必然趋势。

而另一方面，近期钢厂停产限产不断增多，自7月下旬以来，包括武钢、柳钢在内的大中型钢厂陆续开始停产检修，从而拉开了钢厂停产检修的序幕。据统计，首钢、河北钢铁、唐钢、济南钢铁、日照钢铁、沙钢、鄂钢、冷钢、涟钢、重钢、昆钢等都已经或者即将进行高炉停产检修。钢市供大于求的状况也在逐步缓解，这对钢材的市场价也起到了一定的支撑作用。

综上，未来钢市需求仍将有一定的放量，“金九银十”钢市或许将有所好转，目前看来，还没有到盲目悲观的时候。