宏观经济环境:国家统计局9日公布的数据显示,1-7月份,房地产开发企业本年到位资金50832亿元,同比增长6.2%,比1-6月份提高0.5%。但从负债率、库存量等因素看,众多房企仍处“低温区”。数据还显示,一些城市房价止跌转涨,上涨压力有所增强。业内人士认为,目前房价尚缺乏大幅反弹的“底气”,但调控不容有丝毫放松。
“目前‘稳增长’与‘控房价’处于两难,但我国今年把经济增长预期目标调低为7.5%,已经为房地产调控留出了空间,体现了中央政府坚持楼市调控、促进经济转型发展的决心。”中国房地产业协会副会长朱中一说。近期,国务院督察组分8路督察各地房地产调控政策的执行情况。督察组强调,必须坚定不移地贯彻执行国家各项房地产市场调控政策,坚决抑制投机投资性需求,切实防止房价反弹。
专家建议,目前房地产市场总体平稳、调控成果在显现,应抓紧时机建立中长期制度体系,包括:进一步完善土地供应制度及出让制度,健全差别化的信贷政策,完善“双轨制”的住房供应政策和房地产的法律法规体系等。
油价方面,本周(8月10日当周)国际油价震荡上行。伊朗原油产量减少,以及美国经济数据良好等使得国际油价走高,国际能源机构下调全球石油需求预期则令国际油价下跌。综合一周来看,纽约油价上涨1.47美元/桶,收于92.87美元/桶,涨幅1.61%;伦敦油价上涨4.01美元/桶,收于112.95美元/桶,涨幅3.68%。展望后市,近期影响原油期价的主要因素为:重新抬头的欧债危机、不断加剧的经济下滑风险、虽有所下滑但仍居于高位的美原油库存、仍未消除的地缘政治危机、季节性的飓风搅局、市场风险偏好的回暖、美元走软等。
从目前市场整体环境来看,供需方面基本维持供需平衡,地缘政治方面也并没有明显的恶化,但宏观方面依旧繁杂,预计下周国际油价将维持小幅震荡上行走势。国内汽柴油市场方面,本周五成品油价格上调兑现,汽柴价格出现大幅上涨。因前期柴油价格涨势频繁,故调价后涨幅相对于汽油较小,但仍在200元/吨以上,部分地区柴油已接近零售到位价。
汇率方面,中国外汇交易中心人民币兑美元即期周五(8月10日)几乎收平,脱离上日创下的逾一个月高位,全天表现偏弱。中国**近公布的宏观经济和外贸数据均不及预期,隔夜非美元货币亦连续走弱,均拖累人民币今日表现。
交易员还称,鉴于中国外贸形势疲弱以及欧洲问题悬而未决,预计人民币短期内或呈现小幅走弱态势。
上海某股份制银行交易员称,这两天中国公布的数据都不太好,今日开盘就美元买盘,不过同时,放松预期也在增加。
他并表示,人民币的长期走势现在还不好说,只能说还是区间振荡,中期可能在6.29-6.4元之间,6.4元还是个重要的心理关口,如果跌破的话,之后人民币的贬值空间还更大。
一、原木市场:大红酸枝行情持续回暖,梢木山樟走货顺畅;非洲小叶红檀走货放缓,张家港非洲原木行情低迷;阔变豆一枝独秀交易上扬,铁木豆企稳;俄罗斯木材价格企稳。
1、东南亚原木市场:宏观经济下行波及到了红木收藏领域。据调查了解,在目前经济形势下,除极度稀缺的黄花梨产品外,各类红木产品均出现不同程度的价格回调。"昨天,有人为了买一套越南黄花梨皇宫椅,砍了一个多小时价,**后这套标价50多万元的椅子以26万元成交。如果放到以前,这样的越南皇宫椅很快就会出手。"有藏家透露。面对此番低迷态势,多数红木企业老板认为,今年内红木家具市场能否回暖,仍不太明朗。由于受房地产调控影响,加上银行放贷限制及民间游资的不稳定性,市场何日回暖需要看经济大环境的发展趋势。在他们看来,市场低迷的主要原因是受楼市萧条和资金链制约,所以暂时难以恢复。但他们表示仍然看好红木市场长远前景,从未丧失信心。
本周红木原材方面,交趾黄檀(俗称大红酸枝)延续上周回暖行情,本周销量有小幅度提升。商家表示,虽然下游厂家还是以小批量拿货为主,但相对顺畅的走货速度却也提振了市场经营信心,预计大红酸枝市场是否能够真正回暖将在9月份见真晓。目前交趾黄檀长2m、厚度20-30cm、北京市场报至9-11万元/吨,福建仙游市场报至9-10万元/吨,平稳。
大果紫檀(俗称缅甸花梨)本周走货一般,行情企稳,直径30-40cm、原木报至1.4-1.5万元/吨,鸟足紫檀直径30-40cm、方材、长料报至1.4-1.5万元/吨。奥氏黄檀(俗称缅甸酸枝)直径20-30cm、原木报至1.4-1.5万元/吨,方材报至1.6-1.7万元/吨。平稳。
东南亚其他木材,山樟、梢木一如既往地保持顺畅行情,销量稳步增加。值得一提的是,在其他东南亚材种纷纷通过调整价格来吸引采购商的情况下,山樟、梢木价格却相当坚挺,这一方面与产地价高企有关,另一方面也反映出山樟、梢木市场的需求的稳定性较强,虽然在外围环境的影响下,整体出货量有所减少,但相对顺畅的走货速度也让木材商信心十足。目前广东市场梢木直径80cm报至5200-5300元/立方米,山樟报至3100-3300元/立方米。
缅甸柚木直径30-60左右的大贸材价格报至6500-12000元/立方米,甘拔直径60cm以上报至2000-2100元/立方米。柳安报至1800-2100元/立方米。
2、非洲原木市场:在外围经济下行的影响下,本周非洲原木市场仍旧表现低迷,刺猬紫檀(俗称非洲黄花梨)、马达加斯加铁木豆(俗称非洲小叶红檀)走货明显放缓,交易量下滑。商家表示,主要是因为下游家具厂成品家具积压太严重,资金紧张得别提买材料了,连工人的工资发放都存在困难,江门新会某家具厂仅非洲小叶红檀家具就压了一千多万,可见库存压力之大。目前广东市场非洲黄花梨方材统货价报至4200-4300元/吨,非洲小叶红檀板材报至5700-5800元/吨。较稳。
此外,据鱼珠木材网张家港通讯员透露,由于市场需求过于低迷,张家港原木货源大量积压,一些实力雄厚的木材商为防止原木质量下滑,只好选择开成板材存放着,而实力较差的木材商就直接抛货处理,有些木材每立方一两千块的亏本甩卖。清库存,回笼资金已经成为当下木材商迫切需要做的事情。目前张家港奥古曼报至1700-3200元/立方米,大比马报至1600-2400元/立方米,绿柄桑报至2800元/立方米,塔利报至2300-2400元/立方米,大斑马报至5000-5600元/立方米,巴帝报至2200-2800元/立方米,非洲柚木报至5500-6500元/立方米。
3、南美原木市场:阔变豆成为当下南美材市场的一匹“黑马”,市场走货十分顺畅。据鱼珠木材网记者调查了解,凭借着实惠的价格优势,近日阔变豆成交量大幅增加,在采购商热抢之下,市场甚至出现脱销的可喜局面。商家透露,与其他同等材质的南美材相比,每吨六七千元的价格相当吸引下游厂家,因此不少刚到新货很快就给商家订走。目前广东市场阔变豆原木直径30cm左右。长度2.7-7m报至6500-6800元/吨。
微凹黄檀延续上周回暖行情,本周采购商已经可以试探性小批量拿货了,价格表现较稳。目前尼加拉瓜精枋料(白边较多)报至2.5-2.6万元/吨。墨西哥微凹黄檀方材统货价报至3.5万元/吨,平稳。
铁木豆在价格的小幅让步之下,本周成交量也有所增加,但涨幅不大。据鱼珠木材网记者调查了解,目前铁木豆市场货源相当充足,木材商回笼资金欲望也十分强烈。目前广东市场铁木豆价格报至3050-3150元/立方米。
4、东北原木市场: 作为世界上的木材消费和生产大国,中国和俄罗斯本应在木材合作方面潜力巨大。但是,在全球通胀预期强烈、资源型商品价格大幅上涨的趋势下,中俄木材贸易正面临新的考验,成本的不断上升正使中俄双方的木材交易难度不断加大。
“木材贸易的主体是资源型的大宗商品。在全球通胀预期强烈的背景下,大宗商品价格一直大幅上涨,不断推高的进口成本挤压了进口商盈利的空间,这使得交易的难度不断增加,出口商的利益也随之受到影响。”某木业董事长蔡慧星表示,现在,中俄木材贸易所面临的主要问题,短时间内还将存在,在这种情况下,降低成本是下下策,应该在转变贸易方式上多下功夫。
目前绥芬河口岸俄罗斯白桦4米、25—28厘米径级的加工材,价格1020-1050元/立方米。柞木长4米、直径40厘米、一等材报至4400元/立方米,枫桦长4米、直径28至40厘米、好加工材报至1100元/立方米,樟子松直径28至40厘米、长4m、一般加工材报至980元/立方米。平稳。
二、锯材市场:克隆销量较好;小斑马寻货问价者少;北美材行情冷清;松木销量惨淡,桦木行情低位。
1、东南亚锯材市场:东南亚缅甸材继续低迷震荡,整体形势跟之前基本没有变化。据商家反映,虽然近段时间缅甸材整体价格出现回落,但是依然偏高,下游商家的接受程度不高,而且在货源上难以得到稳定供应的保证,因此导致缅甸材整体的吸引力仍然不高,下游商家采购意向不够积极。
克隆销量较好。据商家反映,在缅甸材各种类品种当中,就克隆销量稍好一些,这主要得益于克隆较为稳定实惠的价格,再加上较好的材质,一直备受下游市场的青睐。不过在货源方面,商家表示今年克隆的产量偏少,导致现阶段市场上克隆的货源较为紧缺。目前广东市场克隆长2.2—2.6m、厚5cm、A级报价4600—4800元/立方米。
黄云香行情低迷。作为缅甸材的冷门材种,黄云香走货一直冷清,再遭受外界大环境低迷的冲击,行情更加低迷不堪。据商家反映,黄云香主要以刨切材为主,主要用于制作木皮,由于其本身颜色偏黄,下游市场难以接受,因此导致其销量一直处于低迷的态势。目前广东市场黄云香长2.2—2.6m、厚5cm、A级报价5200—5500元/立方米。
其他木材如金丝柚,行情平稳。目前广东市场金丝柚报价5300—5600元/立方米。
2、非洲锯材市场:非洲锯材市场平静低迷,各种类木材的出货量基本与上月同期相当,并没有明显的起色。据商家反映,现阶段除了沙比利之外,其他材种行情均低迷难振,庞大的库存积压也使得商家信心全无,对后市预期看淡。另外,由于行情过于低迷,商家之间的恶性竞争也逾演逾烈,这在一定程度上打击了非洲材市场。
小斑马寻货问价者少。据商家反映,与去年小斑马的火热场面相反,近段时间小斑马寻货问价的人少之又少,走货严重受阻,库存相当庞大。目前广东市场小斑马长2—4m、厚5cm、A级报价6500—7500元/立方米。
奥古慢行情冷清。在现阶段木材市场冷清,以及奥古曼价格偏高的情况下,下游商家对奥古曼几无采购意向,奥古曼行情回暖无望。目前广东市场奥古曼长2—4m、厚5cm、A级报价4200—4500元/立方米。
其他木材如沙比利,走量偏好,目前广东市场沙比利长2—4m、厚5cm、A级报价6400—6600元/立方米。
3、欧美锯材市场:近段时间北美木材市场继续地位平稳,行情没有明显的变化,基本和之前相当。据商家反映,受到欧美地区经济低迷的影响,自今年以来,北美材的销量便一直处于低迷平淡的状态,其中如橡木、樱桃、黑桃等整体出货量较去年同期减少大约50%。由于行情过于冷清,自今年来大部分商家都停止进购北美材,主要以经营去年库存为主,让人郁闷的是,2012年已经过去大半年了,商家去年的库存至今还没消耗完。目前广东市场红橡长2.15—3.05m、厚1—2寸、1com报价4000—4500元/立方米;樱桃长2.15—3.05m、厚1—2寸、FAS级报价8000—11500元/立方米。
4、东北锯材市场:东北锯材市场谷底徘徊,各种类品种的出货量一直低迷难振。有商家反映,现阶段东北材的库存积压相当严重,销量的严重受阻使得经销商的经营压力越来越大。从现阶段外围市场的形势来看,预计短市东北材行情将持续震荡低迷。
松木销量平淡。据商家反映,楼市调控、淡季情绪等因素的影响是导致松木销量低迷冷清的“罪魁祸首”。另外,SPF、辐射松等材种不断蚕食松木的市场份额,也使得松木销量受到影响。据了解,自今年以来,辐射松等价格不断下跌,一些规格材价格已经跌至800元/立方米以下,与东北松木相比便宜了将近1000元/立方米,价格优势相当大。在这种情况下,不少商家都更加愿意采购辐射松,东北松木行情因此更显低迷。目前广东市场俄罗斯白松长2—4m、厚2.5—5cm、统材报价2100—2200元/立方米。
桦木乏人问津。据商家反映,因为自身的用途较为狭窄,以及结疤较多的原因,加上市场大环境低迷,近期桦木乏人问津,走货寥寥无几,行情相当低迷。目前广东市场桦木长2—4m、厚5cm、统材报价2400—2600元/立方米。
三、人造板市场:人造板市场本周总体情况较上周好,总体成交量较上周增加了12.88%,其中刨花板、胶合板和细木工板放量上涨的幅度较大,中纤板和指接板的出货较上周差。
刨花板:本周出现了较大的转机,从上周的缩量上涨,到本周的放量上涨发生了质的飞跃,总体成交量较上周增加了63.3%,其15厘和18厘刨花板作了小幅的让利,收到了成交量六成以上的佳绩,而20厘的价格上调了1.49%,成交价报至75元/张,成交量方面也出现了三成多的增幅。
胶合板:6-8月份是国内人造板市场的传统淡季,受此影响,人造板市场持续低迷,需求不断下滑,从而导致胶合板生产企业的库存不断增大。商家透露,国外市场对胶合板需求的已有持续增长的趋势,使得我国胶合板出口的增长,从而国内胶合板生产企业的库存得到一定的消化,同时提升了胶合板生产企业的信心。在价格方面,由于人造板市场目前依然还处在淡季的影响之下,出货较为缓慢,经销商都表示价格暂时不会有变动。目前广东鱼珠国际木材市场柳桉胶合板2440×1220×15mm报价为102元/张。
四、地板: 本周地板市场出货仍然较为平缓,本周只有实木地板和强化地板出货量较上周有所增长,但幅度也不到一成。
实木地板:据经销商透露,近期地板市场依然没有太大起色。商家表示,现在主要都是以做老客户的生意为主,主要接的都是工程单,私人客户订购地板的暂时还少得可怜。但工程单中真的采用实木地板的较少,这主要是因为实木地板的价格过高,加上龙骨和人造板的成本,普通工程根本难以接受。因此,近期实木地板的销量依然低迷,成交量普遍不足。这种情况应该会持续到8月底,目前大部分商家都在等待装修旺季的到来,希望到时候能够改变地板市场目前的困局。
抗菌地板:随着环保建材健康理念的日益深入人心,一款款打着“抗菌”招牌的抗菌地板不断进入人们的视线。所称抗菌原理五花八门,银抗菌技术、纳米光触媒抗菌、氧化锌杀菌等众多抗菌专业术语都被地板厂商用上了,成了推销产品的新噱头。针对这情况,木材行业协会秘书长指出,目前国家木地板标准中并无抗菌检测指标,既然无标准,“抗菌地板”的叫法就没有依据,商家称地板抗菌有炒作之嫌,消费者大可不必追求抗菌之类的概念。所以“抗菌地板”现身市场 消费者还需谨慎。
五、木皮市场
木皮的市场表现仍然低迷震荡,在遭受到国内楼市调控的不断深入蔓延,家具、装饰等行业行情严重不振的冲击之下,木皮的出货量一直陷入低迷的状态。据商家反映,今年以来,木皮的整体销量较去年要缩水40%以上,市场形势相当低迷。目前广东市场沙比利厚0.6mm、AA级报价8元/平方米;水曲柳厚0.3mm、AAA级报价8元/平方米;金丝柚厚0.3mm、AAA级报价6元/平方米。