根据财政部、国家发改委、工信部“关于印发《节能产品惠民工程高效节能平板电视推广实施细则》的通知”，今年6月1日起，中央财政将安排265亿元用于支持扩大节能家电等产品消费，全面启动推广符合节能标准的空调、平板电视、电冰箱、洗衣机和热水器节能产品政策补贴。据了解，这个政策将实施到2013年5月1号，就目前来看，不少参与补贴的家电在市场上并不太受欢迎。

7月17日上午，商务部在京召开例行新闻发布会，通报2012年上半年我国商务运行情况。据商务部监测数据显示，今年上半年家用电器和音像器材销售额同比下降3.8%。随着家电节能补贴政策实施，家电销售降幅收窄，6月家电销售额同比下降1.8%，降幅比5月收窄4.9个百分点。

2012年上半年国内生产总值同比增长7.8%，二季度增长7.6%，双双“破8”，房地产调控被指是今年经济增长速度下滑的重要原因。不难看出，家电市场遇冷，在国家节能家电补贴政策下市民仍然热情不高，房地产市场调控控制了房屋成交，也直接影响到家电市场的消费水平，家电需求难以释放成为了重要问题。

根据国家统计局数据显示，1-5月份，商品房销售面积28852万平方米，同比下降 12.4%，降幅比1-4月份缩小1个百分点;其中，住宅销售面积下降13.5%，商业营业用房销售面积下降1.4%。商品房销售额16932亿元，下降 9.1%，降幅缩小2.7个百分点;其中，住宅销售额下降10.6%。

众所周知，一般家电使用期限都在10年以上，近几年家电市场购买的主要能力来自于购房或换房之后的刚性消费。房地产市场调控政策使买房者大大减少，购置新的节能家电产品的消费者也相应减少。

以彩电市场为例，数据亦显示，今年上半年，国内彩电市场销售量和销售额呈现集体下滑的趋势今年 1~5月，彩电整体市场零售量为553.71万台，同比下降19.22%，零售额229.46亿元，同比下降24.49%。其中液晶电视作为销售主体，零售量和零售额分别下降了17.89%和24.13%。

数据对比不难发现，2012年上半年房地产住宅销售面积和销量均同比下降，房地产市场调控执行控制房屋成交。与此同时，家电的需求量也是成正比萎缩。若想要家电市场购买需求实力增加，必定房地产市场先出现松动。

从6月10大典型城市的商品住宅成交量来看，均有不同程度的上升，创下近17个月的新高，成交面积为789.8万平方米，环比5月上涨11.8%，同比增长35%。再看6月份，全国居民消费价格总水平同比上涨2.2%。其中家庭设备用品及维修服务价格同比上涨1.9%。家庭服务价格上涨9.2%，耐用消费品价格上涨0.4%。

随着货币政策和各地楼市调控政策的微调，6月份单月的成交量反弹力度明显加大，6月成交量更是出现大幅的回升。而随之，6月节能家电的在线销量也出现前所未有的火爆现象。但家电行业的出货量并没有明显增加，整个行业还是有个位数的增长。随着住宅成交量的上升，家电营业额也有明显跟风上涨。种种迹象表明，房地产市场调控不下，家电市场的需求确实难获得真正的解禁。

国务院副总理李克强在湖北考察时强调，着力扩大内需，稳定经济增长，保持经济平稳较快发展，推动经济走上内生增长。总体来看，今年整个家电市场都不景气，责任也不在节能家电贵或是节能补贴政策上。今年家电行业进入一个调整年，中国经济快速发展的大格局没有根本改变，但全球经济发展的不确定性、住宅销售滞缓以及透支增长等是家电行业面临的重大挑战。我们也要保持乐观，相信随着节能补贴政策进一步实施，部分保障房建成以及住宅市场销售松动，家电市场也终将逐步走出低谷。