从全国市场来看，随着城市化进程、城市的体制扩容，专业市场发展空间受到限制，其搬离城区已经是大势所趋，全国已经迎来了新的一轮专业市场搬迁的热潮。北京、武汉、重庆已经实现了城区专业市场的外迁，如武汉汉口北商贸物流区、昆明螺蛳湾、南京红太阳等市场，在新的卫星城形成了新的市场集群，采取集约化发展模式。超前布局的意识、市场发展的速度和水平已经远远超过长沙。

专业市场搬迁和集聚，一个新兴市场的形成和成熟，是政府意愿与市场意愿磨合和合力的结果，对交通、物流、仓储、市场环境等方面提出越来越高的要求。长沙专业市场从粗放型向集约型转变，是一个不可逆转的趋势，是市场的大势。现在运行的诸如高桥、马王堆等各专业市场，显然是一种低水平、低效率的运作，是对城市价值的一种损害。他们所面临的诸如物流、交通、安全、监管等问题，甚至成为假冒伪劣产品销售的温床。所以，必须对专业市场采取集约化发展，引入现代物流机制、管理机制、运营机制、监管机制等，来引导市场的规范化、健康化、可持续化发展。

所以，专业市场的集约化发展，城区内市场的搬迁，是城市发展的需要，更是市场自身发展的需要。

洪亮平简介：华中科技大学建筑与城市规划学院副院长、教授、博士生导师;中国城市规划学会国外城市规划学术委员会委员;住房与城乡建设部、湖北省建设厅、湖北省规划局审批专家。