家居行业期盼已久的“家具以旧换新”政策，终于在近日有了**新消息：参照家电以旧换新的经验，家具以旧换新政策或将于本月出台。

不过，业内人士认为，从市场整体情况和家居行业的特性来看，该政策的出台时间可能并没那么乐观。

**新消息

家具以旧换新

或本月登场

目前，北京市已出台一系列关于垃圾回收与处理的政策，其中备受家居行业关注的“家具以旧换新”政策也或将于近日出炉。

据相关媒体报道，北京市第十一次党代会代表、北京市商务委主任卢彦日前表示，北京市“家具以旧换新”政策将于7月正式对外公布。

据卢彦介绍，该政策将参照家电以旧换新的经验，目前已经制定完毕。至于该政策将以何种形式对消费者进行补贴等相关细节，有关方面并未透露。

事件缘起

管理层

接力吹风家具新政

就在今年初，商务部和北京市商务委曾先后明确表态，要推广家具以旧换新政策，其目的主要是为今明两年大量的政策性住房提供家装的便利与实惠。

此后，据可靠消息人士透露，包括蓝景丽家、居然之家等京城老牌卖场，都分别被北京市商务委就此事进行约谈。

据传，当时市商务委除了是为了解家具市场的真实情况，以及让这些卖场对“家具以旧换新”发表意见外，另一目的则是对他们进行摸底测验，以便从中挑选首批试点卖场。

此后不久，京城家居业便掀起了一轮为保障房大施优惠、倡导家具“明码实价”等风潮。“商家这些举动的确为消费者带来了实惠和方便，同时它也为卖场获选首批试点单位增加了筹码。”从事家居行业公关工作十余年的吕先生告诉记者。

政策难点

价格不透明 补贴难制定

殊不知，该项政策的实施相比家电“以旧换新”困难得多。的确，以前家居产品价格混乱，导致消费者不得不为虚高部分埋单，而它也同样影响着家具“以旧换新”政策的实施。

据某**卖场总经理杨女士介绍，此前各品牌都有自换价签的权力，加上部分卖场疏于管理，很容易导致销售人员私抬售价。

以杨女士管理的卖场为例，虽然该卖场早在今年年初就实施了自行拟定的“以旧换新”活动，但还是避免不了商家私设门槛，“忽悠”消费者只有买**新款正价产品才能参与活动。

业内人士表示，虽然“明码实价”为“以旧换新”肃清了道路，但远不够彻底。因此，单单凭此很难取得政府方面的认可。

根据记者近4个月来的观察，实施“明码实价”的绝大多数家居卖场，其家具价格虽都有不同程度的缩水，但从表面来看，其实只是各品牌把售价进行了“统一”。

说到“实价”，杨女士表示，由于卖场方面无法获知各品牌家具的出厂价，因此对他们的利润点更不清楚。从这一层面来讲，除非目前家居行业能达到家电行业的价格透明程度，不然，政府给“以旧换新”的补贴就很难制定。至今，家居行业圈内也未听说过与之相关的任何风声。

家具定制多 价格难掌控

如果说卖场在“明码实价”的实施上至少拥有主观能动性，那么涉及家具产品先天存在的定制性特征，任凭卖场能耐再大，也很难将所有不同尺寸、做工、用料等要素相结合的家具进行细致监管。对于政府来说，这是实施“以旧换新”**难攻克的难题之一。

“这组样品柜在北京地区的统一价是9800元。”受各卖场有关“明码实价”的强化培训，如今但凡在京城具有规模的家居卖场内询价，大多都会得到销售员类似这样的回答。

如果消费者提供了自己所需要的柜内格局及尺寸，销售员又会说：“原本加一米多收2000元，但如果涉及格局甚至材质要求的话，就得视情况而定了。”言外之意就是，其售价已不受卖场认定价格所管控了。

值得注意的是，业主的房屋大小、设计风格千差万别，因此上述家具定制的情况自然属于普遍现象。这一点与家电产品相去甚远。

“同一品牌的同款电冰箱，是什么样就是什么样，不会因消费者需求单一定制，价格自然也相对统一，这样一来与其相应的补贴也就更好制定。”上文所提的吕先生告诉记者，相比之下，且不说家具品牌比家电品牌多上千倍，仅其材质、风格，尤其是做工，即便是行业的老人也数不清，价格自然也就更难掌控，更不必提补贴的拟定。

据他所知，如若把以上问题进行梳理，至少需要一年以上的时间，而商务委年初时提出这一构想之所以延期至今没有落实，和家具的特征、繁琐有很大关联。

卖场数量多 档次差别大

据悉，按照家电以旧换新政策，补贴直接由政府给厂商，且该项政策的实施范围是全国，这就简化了与家电厂商商榷的难度。而本文所说的“家具以旧换新”政策，实施范围只在北京区域内。

“撇开北京十几家品牌家具厂商，剩下的绝大多数来自南方。即便通知他们，获取认同也需要很长一段时间。”业内人士说。据了解，目前北京范围内的多数家具厂家都未参与过该政策的研讨。

业内人士表示，在北京范围内，大型家电卖场只有国美、苏宁和大中，三个平台相差不大，各家电厂商的价格在全市范围内也很容易实现统一，但家具卖场则不然，不仅数目众多，档次也相差甚远。

同一品牌的家具，在较高端卖场每平米的租金至少比中低端卖场贵两倍，而这自然导致销售成本差距的拉大，售价也就产生了天壤之别。如此一来，“以旧换新”补贴的数额就显得格外重要。

毕竟检验每个惠民政策是否可行的标准，关键在于老百姓愿不愿意买单。吕先生称，一旦发生同品牌、同款式的家具在试点卖场获取补贴后，仍不及小卖场便宜的事情，消费者**倾向后者。

由此，原以“惠民”目的出发的政策必然会适得其反，甚至引得其他非试点卖场大打促销战，使市场陷于混乱。

业内声音

未接到通知

卖场与厂商“不乐观”

“不太乐观。”带着“家具以旧换新”政策近期实施的消息，记者昨天采访了多家卖场及家具厂商，得到的回应几乎如出一辙。

具体原因除上文所述种种，**有力的证明便是，商务委非但没有对之前的研讨做出定论，近期也没有再召开过相关会议。

据悉，根据家居卖场以往经验，但凡有新政策实施，至少提前一个月就有消息放出来，如果“家具以旧换新”本月实施，现在多少会有些风声，好让大家有所准备。

但现在的情况是，任凭卖场和厂商坚持保障房优惠活动或自身的“家具以旧换新”活动，相关管理部门也不表态。

相关链接

多数卖场

放弃“以旧换新”

2011年9月10日，继居然之家**家具“以旧换新”之后，京城众多卖场纷纷效仿，然而受行业冷清的影响，以及各营销策略的转变，去年底，大多数卖场先后叫停了该活动。

虽然今年初北京市商务委公开表示，将会推出该政策，各卖场也都有心分一杯羹，但考虑到家具行业的特殊性，停止该活动的卖场并没有急着打出回马枪，而是静观其变，择机再动。

据悉，目前坚持开展家具“以旧换新”的卖场只剩下居然之家、蓝景丽家等几个卖场。其活动方针几乎都是，一件旧家具，无论其价值多少，都能换一件新家具，其补贴为新家具交款额的5%。

据居然之家统计数据显示，从2011年9月10日至2012年5月20日，其北京五店家具“以旧换新”共计签单30515笔，销售额3.63亿元，约占整体家具类销售的16.8%。