近日，某精装楼盘十几户居民将开发商告到了法院，他们觉得自家室内环境出了问题，屋子里有浓重的异味，且挥散不去。经个人查找，住户觉得电视背景墙附近的气味**浓重，因此怀疑电视背景墙中含有超标污染物。日前，这些住户已经要求通过司法程序检验电视背景墙甲醛成分是否超标，“国家室内环境与室内环保产品质检中心”已接下了这项工程，开始了检测工作。

事实上，除了劣质材料造成环境污染之外，过度装修导致的情绪污染也困扰着人们。某些号称奢华的豪宅，装修得华丽而繁杂，材料堆砌得令人窒息，不仅造成精神上的压抑，更会因为不良材料的过度使用加剧空气污染的程度。

无论是环境污染还是情绪污染，精装房的污染问题已被提上日程。究竟何来这两大污染?又有什么有效措施去解决这个问题?难道精装房就真的那么让人不省心吗?

设计及装饰过度引发情绪污染

室内环境污染已被人们重视，以往造成空气污染的原因大都是劣质材料导致。而如今，为了展现奢华，过度设计和过多使用装饰材料，正在加剧污染的形成。假设一个使用大量大理石、实木以及板材等材料来表现豪华感的空间，有某些材料达不到环保要求，那么身体以及情绪的双重污染就会产生，这是不容忽视的一个现象。

在北京房地产市场，充斥着越来越多的豪宅，都打折“奢华”、“精品”、“典藏”等口号，这些豪宅动辄上千万，且都是豪华精装修。在选材用料上，开发商大打“身份”牌，用繁复的工艺和明亮的色彩来衬托购房人的身份，仿佛只有这样才显得尊贵、地位不凡。

但有看房人表示，这种复杂的装修显得杂乱，且有过度之感，不仅没有体现到身份地位的尊贵，反而让人觉得头疼不已，“一进门见到这样的装修，就觉得浑身压抑，不舒服。”

专家提示，情绪污染也是污染的一种，并不比环境污染给人造成的伤害小，购房人要依据自己的生活喜好来选择居住方式，建议不要为了身份地位的象征就一味追求奢华与繁杂的装修效果。

精装房空气污染问题频发

某室内环境检测专家告诉笔者，如今精装房的问题越来越多，不仅仅是装修质量问题，室内环境污染问题也日渐凸显，在精装房的各类纠纷事件中占很大比重。

为什么投诉越来越多?为什么精装房总是让人放心不下?为什么精装房室内空气污染纠纷越来越激烈?室内污染治理专业人员曲灵波告诉笔者，原因在于，购买毛坯房，装修过程中，购房人是甲方，装修公司是乙方，在装修的过程中，甲方拥有主动权，从选材到施工，全程监督，全程把关，将污染控制在了**低值。

而对于精装修来讲，甲方变成了开发商，购房人则成了乙方，成了被动接受者，从选材到施工，购房人没法掌握任何一个环节，因此污染问题不可控，对日后的居住健康造成了极大的隐患。

曲灵波表示，装修污染是一个不可避免的问题，无论使用多么环保的材料，污染总会存在，但我们的目的是将污染程度降到**低，在这个过程中，购房人若能亲自操刀，必然会抱着对自己和家人健康负责的心态来操作，而到了开发商那里，出于成本及其他因素的考量，室内环境污染问题被搁置到**后要考虑的地位。购房人如此被动，隐患怎么可能不多?纠纷怎么可能不出现?

精装房环境监测报告暗藏玄机

精装修室内环境频频出问题，今天甲醛过量，明天苯过量，可是购房人在收房时，明明看过室内环境监测报告，没有任何污染物超标，可实际与报告不相符的状况屡见不鲜。

曲灵波告诉笔者，环境监测报告上显示的数据都在标准值之内，可是没人能够保证这些“标准值”是毫无水分且经过严格鉴定的。同时，国家室内环 境与室内环保产品质检中心主任宋广生也表示，根据《民用工程污染控制标准》，环境监测报告只针对毛坯房，如果该毛坯房经过精装修工程，那么开发商还要再提 供一份精装工程的环境监测报告，因此，精装房的购房人应手持两份环境监测报告。

可目前的情况是，大多数购房人拿不到两份报告，那么购房人手中的那一份所谓“合格”的报告，究竟是毛坯房的室内环境合格了?还是精装部分的室内环境合格了。

交房时空气抽测走形式主义

曲灵波告诉笔者，除了通过环境监测报告了解精装修的室内环境问题，还可以通过交房时开发商抽测的数据来了解。抽测就会发生意外，因为并不是 给全部住户进行检测，即便抽测的那几户是合格的，也不能代表所有的房子都合格。况且，目前精装房还存在样板间与实际房间不相符的状况，这样一来，污染就更 难控制和检测。

另外，抽测也是有学问的。宋广生告诉笔者，抽测的条件是将房间封闭一小时后进行检测，若污染含量在3倍以内，属于轻度污染，检测达标。但实 际情况是，每个住户都有不同的需求，不能保证新搬来的住户都每隔一小时就通风一次，如果住户十几个小时不通风，那么污染检测恐怕就是不达标了。

因此，抽测只是走个形式而已。

【警示】精简成本缺少监督室内环境问题被搁浅

业内人士算了笔账，若是用含有甲醛等污染成分的用品炼制黏合剂，只需要一口锅、一把火，炼制一吨的黏合剂几乎不需要花费什么成本;若是不用这些污染物，仅仅是一口锅和一把火是不够的，还需要新型材料和工艺，那么此时炼制一吨黏合剂，大约需要3000元以上的成本。

面对如此巨大的成本差异，无论是建材商还是开发商，也许都会选择成本低的那一个方案。成本低就意味着品质差、污染风险高，这就直接导致了室内环境的污染问题。

另外，业内人士表示，市场缺乏对这方面问题的监管也是造成现在精装房室内污染的根源之一。没有有力的监督措施，没有详细的监督条例，从选材到施工，都没有一个强有力的监督机制，难怪纠纷越来越多。