限购令下企业需转型

限购令对于陶瓷卫浴行业来说一直是个致命的打击，对于企业来说，兵来将挡水来土掩是再正常不过的应对策略。从这点上来说，限购令的出现虽然给市场带来了不小的影响，但对于企业而言这也是个促使企业转型和改革的契机。

二三线城市限购始末

6月份，在70个大中城市中，新建商品住宅价格环比涨幅超过0.3%的有13个，均为二、三线城市，同比涨幅在5%以上的城市有31个，除了广州之外，这些城市几乎全部属于二、三线城市，而襄樊、岳阳、常德、惠州、韶关等未出台限购政策的城市涨幅均超过6%。

7月，全国大中城市新建商品住宅价格环比上涨幅度**大前10位中，前6位为均未实施限购的二三线城市，同比涨幅前10位中的5个为未限购的二三线城市。按照17日住建部公布新增限购城市名单5项建议标准，此类城市极有可能纳入新一轮限购名单。

限购令下 陶瓷卫浴行业应积极转型升级

7月12日，国务院常务会议明确表示：已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施。根据国家统计局提供的今年1-6月全国70个大中城市新建商品住宅价格指数显示1-6月涨幅排名靠前的城市，二、三线城市占据主体。

8月18日，国家统计局公布的7月份70个大中城市新建商品住宅价格指数环比上涨城市39个，环比上涨城市个数自1月份持续下滑，比6月份减少5个，平均上涨幅度为0.22%，涨幅亦现下滑;新建商品住宅价格指数环比下跌城市14个，比6月增加3个，平均跌幅0.16%，跌幅未出现扩大现象。7月，商品住宅价格环比持平城市17个。同时，新建商品住宅价格当月同比上涨城市68个，价格下跌的城市1个(三亚，下跌1.1%)，价格持平的城市1个(杭州)。上涨城市的平均涨幅为4.68%，维持5月、6月水平。

住建部发布各地列入新增限购城市名单的5项建议标准后，已要求各地方政府先自查上报。此外，相关部门也已和有关地方政府进行过约谈。对于迟迟未出的限购城市名单，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林向媒体表示，有关二三线楼市限购，不是住建部指定，而是督促地方发布自己二三线楼市限购政策和措施。住建部相关负责人说，各地会于9月初开始陆续发布限购政策。因此从时间节点上来看，不少媒体与专家都认为9月出台新限购政策的可能性很大。