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古镇“灯王”建设何时才能真正付诸实施

来源:中山商报 发布日期:2012-03-06 11:22:03 查看次数:
【九正建材网】 古镇镇政府网站推出“古镇灯王商贸区概念设计方案意见征询”板块,其中包括在全镇范围内,对三个新的“灯王”概念设计方案进行公开票选,同时声称:“酝酿十多年的‘灯王’将争取在‘十二五’期间基本建成”。这一次, “灯王”是否能够真正付诸实施?

奠基7年,曾多次宣称动工但却迟迟未见动工的古镇“灯王”,**近又有大动作。2月19日,古镇镇政府网站推出“古镇灯王商贸区概念设计方案意见征询”板块,其中包括在全镇范围内,对三个新的“灯王”概念设计方案进行公开票选,同时声称:“酝酿十多年的‘灯王’将争取在‘十二五’期间基本建成”。这一次, “灯王”是否能够真正付诸实施?

连日来,本报记者向有关方面做了采访,希望弄清楚“灯王”项目究竟是怎么回事。

记者探访:

“灯王”选址处是一片荒地

规划中的“灯王”位置,位于古镇的中心区,南临东兴东路、西接华廷路、北邻同益路。

2005 年10月18日,当时被称为“世纪灯王”的一个建筑物在这里举行了奠基仪式。时任全国人大常委、中国轻工业联合会会长及多位省市领导都参加了奠基典礼。次日的媒体报道称:“这座筹建近6年的‘世纪灯王’高达253.8米,整个工程投资将超3亿元,预计2007年建成,将成为世界**一座以油灯为造型的建筑。”

2012年3月1日,记者重临故地,这里却是一片荒芜。坑坑洼洼的土堆散乱地分布在这一大片空地上,杂草是空地的主人,而随地乱扔的快餐饭盒、饮料罐、塑料布似乎成为这里的常客。连日的阴雨,也使得那些低洼之处注满了积水。

紧邻的东兴东路上车水马龙,四周的高楼鳞次栉比。对比之下,这块闹市中的荒地显得更加“异类”。而地块南面竖立起的两块大大的广告牌,多少起了点遮羞的效果。

部门回应:

项目久未动工不方便评论

昔日“灯王”为何会落到如此地步?

记者向古镇镇政府宣传部门了解有关情况,但得到的回应是:关于“灯王”项目的建设由政府所组建的中山古镇灯都有限公司负责,相关情况可以向灯都公司了解,并向记者提供了灯都公司负责人的联系方式。

3月1日,记者如约来到灯都公司,向公司负责人询问“灯王”项目为何一直开不了工的原因。该负责人称:“这是上届政府的事情,我不方便进行评论。”

在此之前,记者也曾致电原任古镇镇党委书记吴润富和上一届政府的领导,提出采访要求,但均被婉拒。

■反应

运作方:预计引入300家企业总部和研发机构

中山古镇灯都有限公司由古镇镇政府于去年2月组建,专门负责开发建设和运营包括“灯王”在内的“古镇全球灯饰照明产业中心项目”(简称“灯都项目”)。

根据该公司提供的材料,灯都项目总规划占地43万平方米,总建筑面积170万平方米,总投资估算85亿元。共分为三期进行建设,一期为灯王商业区、二期为总部办公区、三期为综合商住区,整体开发周期为2012-2018年共7年。项目建设内容主要包括:灯王标志性建筑、全球灯饰照明品牌展贸城、总部基地、研发设计园、产业服务大厦、高级人才公寓、产业主题酒店等。

该项目目的在于通过引入和提供产业升级所需要的平台和机构,汇集全球灯饰照明产业企业总部办公、研发设计中心、品牌总部旗舰式常年展贸、产业服务机构、中高级专业人才等优势资源,加强古镇灯饰照明企业的总部营运、产品研发设计、品牌营销、电子商务,形成企业总部基地、研发设计园、品牌展贸平台、产业服务中心,推动古镇灯饰照明产业在国内传统产业率先实现升级。

记者获得的一份“灯都项目开发进度计划表”显示,2012年,一期工程灯王商贸区动工,同时启动招商工程;2014年,灯王商贸区商业完工,开始对外租售;2015年,灯王商贸区交付使用,同时二期工程总部商务区开工;2016年,二期工程部分完工,灯都公司开始申报上市;2017年,灯都公司上市,二期工程完工。

灯都公司负责人告诉记者,该项目建成后将成为古镇灯饰照明产业升级的承载体,预计将面向全球引入300家国内外企业总部和研发机构入驻,预计将容纳500家企业开设品牌旗舰展示中心,预计年新增采购金额80亿元,预计年税收3亿元,预计能新增2万人就业。

企业家:若有利可图会考虑投资

此前,记者采访中向古镇**灯饰企业中山胜球灯饰集团董事长区成聪询问了他对于古镇建造“灯王”的看法。区成聪表示,他也只是从媒体报道和传言中听说“灯王”这个项目,对该项目的具体情况,没有超出媒体所报道的内容。他明确告诉记者,有关建造“灯王”一事,无论是古镇镇政府、古镇商会还是中山市照明电器协会,都没有向他做过任何通报或介绍。对于“灯王”长时间难产的缘由,区成聪表示“不清楚”。

由于“灯王”投资巨大,记者假设如果政府希望吸引民间投资进行“灯王”建造,区成聪或胜球是否愿意参与?区成聪对此表示,这需要政府拿出具体的方案来,“灯王”的投资额、运营者、盈利模式、股权分配等等,都要明确。“如果确实有钱赚,我想我会考虑投资。”他说。

记者从中山古镇灯都有限公司获悉,在这次“灯王”项目公示中,区成聪的兄弟、作为胜球集团负责人之一的区成标曾到场查看过项目方案。

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