7月12日举行的国务院常务会议明确：已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策，房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施。

就房价而言，枪打出头鸟，笫二轮从二三线城市开始，而且动手制作靶标了。国家统计局发布的5月份全国70个大中城市住宅销售价格指数显示，当月房价环比涨幅超过0.5%的二三线城市包括宜昌、韶关，上涨环比为0.6%;环比及同比涨幅较高的有南昌、兰州、西宁、乌鲁木齐、秦皇岛、丹东、吉林、牡丹江等城市。新一轮的限购城市，将从这些城市中产生。今年上半年，部分二三线城市房价**价格已经开始向一线城市看齐。其中2011年5月70城市房价指数中，丹东以同比9.8%的涨幅位列首位，宜昌、韶关以及南昌、沈阳、呼和浩特等传统意义上的二三线城市，在房价环比涨幅榜上领跑。

国务院常务会议强调，“要完善相关政策措施，加大政府投入和贷款支持力度，确保今年1000万套保障性住房11月底前全部开工建设”，“要认真落实今年的住房用地供应计划，确保保障性住房用地，加快普通商品住房用地投放”。

从保障性住房来看，截至6月底，全国保障性住房新开工超过500万套，超过全年目标任务的50%。会议再次强调要完善相关政策措施，加大政府投入和贷款支持力度。同时还明确指出，要以对历史和人民负责的态度，切实抓好工程质量安全。建立健全公开透明的分配制度和退出机制，确保保障性住房分配公平公正、管理科学有序。

“限购令”席卷全国，房市迎来“深度降温”，而库存增加不经意成为地产商闹心的内涝，限购令商品房去投资投机化，将呈现出供大于求的买方市场，使之期望从高点跌至低点并处于水深火热之中。无形中，新的房市已勾勒出保障房的火热，衬托出商品房的冷清。而调控从严不达目的誓不罢休的喊话和行动，进一步不断地强化着人们对房价下降的预期，所有这一切，明白无误的营造出摸黑前行的房市调控，深一脚浅一脚的，即将迎来房价终于出现跳水下降的曙光。

而库存增加压力将促使开发商降低销售价格。渣打银行调研显示，库存积累现象主要集中在二线城市由于开发商纷纷向二线城市转移，增加了二线城市商品房供应量。渣打银行预计，到今年底，二线城市库存水平可能高达15个月销售量，价格下调的压力将非常大。渣打银行报告提到，与上一次调研相比，此次有更多受访者称，已有数家开发商正在降价，或者有许多开发商计划降价。